Народные пемброки

Привет, инвесторы! Поделюсь 5-летним опытом сдачи своего жилья в Паттайе. Начал с долгосрочной аренды (25к бат/мес), но быстро понял, что на Airbnb можно выручать 40-60к в сезон. Правда, хлопот в разы больше: уборка, контроль, сезонные спады. В низкий сезон (май-октябрь) доход падает до 15-20к.

Сейчас нашел оптимальный вариант: сдаю через управляющую компанию за 30% комиссии. Они сами ищут арендаторов, решают проблемы, а я получаю стабильные 30к бат круглый год. Для тех, кто живет не в Тае - это идеальный вариант. Главное - выбрать правильный район: в центре Паттайи или у пляжа на Пхукете.

Важный лайфхак: меблируйте квартиру нейтрально, без лишних деталей. Я потратил 150к бат на ремонт, но за 2 года эти вложения окупились. И обязательно делайте профессиональные фото - это увеличивает спрос на 30-40%. Подробнее здесь https://showmehome.ru/